Casa para Venda, Ribeirão Preto / SP

Descrição do Imóvel

✨ Morar no Alphaville é viver com conforto, praticidade e exclusividade.
Um condomínio planejado que se destaca pela localização estratégica, baixo custo de condomínio, ampla área verde 🌳 e uma das maiores quantidades de itens de lazer da região.

📍 Com acesso rápido ao Contorno Sul, o Alphaville oferece mobilidade e conveniência no dia a dia, além de estar cercado por uma infraestrutura completa de serviços, educação, lazer e gastronomia.

🏫 Próximo ao condomínio:
Kumon, Colégio Cervantes, FISK, Praça Jordino Vieira Sampaio, Praça do Mirante de Bonfim, Picanha Fatiada Grill, Cervejaria Walfänger 🍻, Tennessee Steak House 🥩, Academia Pacer, Arena Beach 🏖️, Wave Natação e Studios, Cenourão, Supermercado Tonelli 🛒 e Center Shop do Animal 🐾.

🛡️ Segurança e estrutura completas:
Portaria 24h, segurança 24h, portão eletrônico e entrada exclusiva para visitantes, garantindo tranquilidade e privacidade para toda a família.

🏊‍♂️ Lazer para todas as idades:
Piscinas adulto, infantil e aquecida, campo de futebol ⚽, quadra poliesportiva, playground, salão de festas 🎉, espaço fitness 💪, restaurante, vestiários e áreas de convivência pensadas para o bem-estar.

Pontos Fortes

Sobrado de alto padrão no Alphaville, com ambientes integrados, excelente iluminação natural, 3 suítes (suíte master no térreo), área gourmet com churrasqueira, acabamento em porcelanato, aquecimento solar, infraestrutura para piscina e banheira, segurança 24h e localização privilegiada.

Observações

✨ Excelente sobrado de padrão exclusivo, com arquitetura diferenciada e detalhes únicos que tornam este imóvel verdadeiramente especial. Construído para pessoas que se identificam com ambientes integrados, conforto e personalidade — um imóvel que encanta desde o primeiro olhar.

🏡 Logo na entrada, a integração dos ambientes chama a atenção, proporcionando amplitude, iluminação natural e sofisticação. O hall de entrada dá acesso a um banheiro completo e a um escritório funcional, equipado com ventilador de teto e uma ampla janela com vista para a fachada do imóvel.

☕ Entre o hall e a sala principal, há uma charmosa sala de convivência, perfeita para momentos de pausa, leitura ou um chá tranquilo.
🛋️ A sala de estar, ampla e integrada, cria um clima acolhedor e impressiona todos que visitam o imóvel.
📺 A sala de TV é privativa, com fechamento em portas de madeira de correr e sistema de som, ideal para momentos de lazer com total conforto.
🍽️ A sala de jantar, muito bem iluminada, é perfeita para reunir família e amigos em ocasiões especiais.

🛏️ A suíte master, localizada no pavimento térreo, é um verdadeiro refúgio: extremamente espaçosa, com closet ideal para o casal, banheiro completo, ar-condicionado, ventilador de teto e uma varanda que pode ser facilmente transformada em um espaço para instalação de banheira 🛁.

🍳 A cozinha 100% equipada conta com móveis planejados de altíssima qualidade e integração com a área de serviço, que é coberta e ampla.
🌬️ O imóvel possui corredores laterais em ambos os lados, garantindo excelente ventilação e iluminação natural em todos os ambientes.

🔥 Nos fundos, uma área gourmet completa, com churrasqueira moderna com sistema de fechamento, fogão e forno a lenha, além de persianas específicas para fechamento total do espaço — ideal para receber bem em qualquer época do ano.

⬆️ No piso superior, encontram-se duas suítes amplas, com banheiros completos, móveis planejados de qualidade, ventiladores de teto e ar-condicionado. Todos os dormitórios possuem varandas privativas, trazendo ainda mais conforto e exclusividade.
🌤️ Ainda no andar superior, uma grande sacada aberta, perfeita para momentos ao ar livre e com possibilidade de ampliação do imóvel.

💧 Embora não possua piscina atualmente, o sobrado conta com infraestrutura pronta para instalação, assim como preparação para banheira na suíte master.
☀️ Todas as torneiras e chuveiros possuem aquecimento solar, inclusive na área de serviço.
✨ O revestimento do imóvel é 100% em porcelanato, incluindo todas as áreas molhadas, reforçando o padrão elevado de acabamento.

💎 Um sobrado pensado nos mínimos detalhes, para quem busca exclusividade, conforto e qualidade de vida.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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📞 Telefones:
(16) 3913-0080 | (16) 98877-9790

📍 Endereço:
Rua São José, nº 1512 – Jardim Sumaré
Ribeirão Preto/SP

✉️ E-mail:
gerencia@imoveistakachi.com.br

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