Casa para Venda, Ribeirão Preto / SP

Descrição do Imóvel

🏡 Casa à Venda na Rua Rangel Pestana – Excelente Localização Comercial
💰 Valor: R$ 199.000,00

Excelente oportunidade para moradia ou investimento! Casa térrea com ótima distribuição dos ambientes, situada na Rua Rangel Pestana, região estratégica com forte potencial comercial e fácil acesso a comércios, serviços e transporte.

📐 Dimensões do Imóvel:
✔️ Terreno com 75 m²
✔️ Área construída de 59,68 m²

✨ Características do Imóvel:
🔹 Casa térrea com corredor de acesso
🔹 Sala de estar bem iluminada e ventilada
🔹 2 dormitórios, sendo um com janela voltada para a rua
🔹 Banheiro social totalmente revestido em cerâmica
🔹 Cozinha funcional, com meia parede revestida
🔹 Área de serviço nos fundos
🔹 Quintal privativo, ideal para lazer ou futuras ampliações

🏗️ Diferenciais:
✅ Laje em todo o imóvel – mais segurança e possibilidade de ampliação
✅ Telhado em telha romana – maior durabilidade
✅ Piso cerâmico em todos os ambientes – fácil manutenção
✅ Excelente custo-benefício

📍 Localização privilegiada, ideal tanto para residência quanto para uso comercial.

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Pontos Fortes

Localização excelente

📍 Bairro Vila Virgínia – Tradição, Localização e Conveniência

A Vila Virgínia é um dos bairros mais tradicionais e bem localizados da cidade, destacando-se pela infraestrutura completa, facilidade de acesso e forte vocação residencial e comercial 🏘️📈.

🚗 Localização estratégica
Fácil acesso a importantes avenidas, transporte público eficiente e rápida ligação com o centro da cidade, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia.

🛍️ Comércio variado e serviços essenciais
A região conta com supermercados, farmácias, escolas, padarias, bancos, academias e diversos comércios locais, oferecendo tudo o que você precisa a poucos minutos de casa 🏪🏫.

🏥 Saúde e educação próximas
Próxima a unidades de saúde, escolas públicas e particulares, creches e instituições de ensino, ideal para famílias 👨‍👩‍👧‍👦.

🏡 Perfil residencial consolidado
Bairro tranquilo, com ruas bem estruturadas, imóveis já consolidados e excelente procura tanto para moradia quanto para investimento.

💼 Potencial comercial e de valorização
A Vila Virgínia é muito procurada para instalação de comércios e serviços, o que garante liquidez, valorização constante e ótima rentabilidade para investidores 📊💰.

✨ Resumo dos diferenciais da Vila Virgínia:
✅ Bairro tradicional e valorizado
✅ Infraestrutura completa
✅ Forte comércio local
✅ Excelente mobilidade urbana
✅ Ótimo para morar ou investir

🔑 Vila Virgínia: praticidade, conforto e valorização em um só lugar!

Observações

Imóvel sem garagem! Ideal para comércio. 

Mapa de Localização

Central de Negócios

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📞 Telefones:
(16) 3913-0080 | (16) 98877-9790

📍 Endereço:
Rua São José, nº 1512 – Jardim Sumaré
Ribeirão Preto/SP

✉️ E-mail:
gerencia@imoveistakachi.com.br

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